造价预算容易遗漏的100项总结

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2021年6月6日11:11:53
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摘要

  1、 在平屋面保温(heat preservation)屋面中排汽孔   2、 楼梯栏杆中的预埋铁件   3、 油漆、涂料施工(construction)用脚手架   4、 预制板梁砼:板梁封头砼、运输(transport)、安装(install)   5、钻孔贯注桩:入岩深度的钻孔(该项目

  1、 在平屋面保温(heat preservation)屋面中排汽孔

  2、 楼梯栏杆中的预埋铁件

  3、 油漆、涂料施工(construction)用脚手架

  4、 预制板梁砼:板梁封头砼、运输(transport)、安装(install)

  5、钻孔贯注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大).

  6、 户内管道安装(install)的吹扫轻易遗漏

  7、 室外管道安装(install)的超高费

  8、 角钢的制造安装(install)及其主材费用

  9、 沟槽土方单侧弃土的系数轻易遗漏

  10、 外运土的人工系数忘记乘

  11、 电缆、电线等上清单(Detailed list)只是供给净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、消耗等长度

  12、 在配电柜安装(install)清单(Detailed list)中基础型钢轻易漏

  13、 给排水上管道安装(install)清单(Detailed list)中套管轻易漏

  14、 风管穿墙的封堵

  15、 调节阀试压冲刷临时短控制作安装(install)。

  16、设备(equipment)安装(install)吊装机具摊消。

  17、工艺(Technology)管道安装(install)中法兰安装(install)的螺栓是未计价材料(Material Science)。

  18、安装(install)部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又契合超高施工(construction)条件(condition)时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

  19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!

  20、一些零星的、小型构件砼轻易漏算;

  21、屋面分格缝,特别有排挤隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,并且在隔热板上也要做分格缝;

  22、一些规范要求的也轻易漏项,比方:墙长超越5米时要增设结构柱,墙高超越4米时要增设压梁;

  23、设备(equipment)安装(install)加垫铁、管道安装(install)时支架制造、安装(install)、油漆防腐(Anticorrosive);

  24、透风管道安装(install)的帆布接口;

  25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中结构要求以及一些室内外零星构件。

  26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料(Material Science)不同,应套用相应的子目

  27、板的负筋散布筋很轻易漏,由于图纸基本没反映。除了要看下工地看看之外,没别的方法。

  28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(从前的定额是包含),现在纳入在办法项目中,即第二十一章 施工(construction)排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!

  29、各类建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;

  30、结构柱的突出部分;

  31、预制板间的现浇带;

  32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。

  33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作(manipulate)平台、砼是采用水下砼浇筑。

  34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业(work)和在坑上作业(work)的系数。

  35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的结构柱、砌体加筋等。

  36、办法项目费用的大致积砼的测温费。

  37、土建工程为二装的预留预埋件。

  38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的办法项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

  39、暖通工程中轻易遗留的项目:

  1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温(heat preservation);

  2)设备(equipment)本体与管道连接(Connect)中的法兰;

  3)屋面水系统管道中的土建支墩;

  4)末端设备(equipment)采用的减振办法。

  40、合同文件并非一张纸,包括投标文件等,施工(construction)组织设计直接影响办法费的组成,依照规范施工(construction)则是合同内容之一。比方投标时按24小时(hour)连续施工(construction)考虑,夜间施工(construction)办法费就不得不考虑,噪声等环保费用也不是简单的费率便可以替代的。再比方设计图纸规定用PE给水管(Water supply pipe),但并未说明屋脸部分要采取什么办法,选用什么pe管规格,pe管型号,按规范PE管不可以爆晒,应有保护办法,报价时就该当考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,由于验收以规范为准。

  41、对清单(Detailed list)项目和下挂定额子目标衔接不可以完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单(Detailed list)有计算规则,二者必须一致。比方前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单(Detailed list)是该当计算,不过室内管道安装(install)定额通常(usually)都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就反复了。

  42、楼梯石材踏步开槽轻易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料(Material Science)接缝处理(Handle),顶棚扣板周围压线易漏算。

  43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

  44、土建中另有个东西轻易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工(construction)中这个也是不小的数字,并且很烦。

  45、土方类别及运距;

  46、洞内、地下室内等需照明施工(construction)的人工费增加40%;

  47、结构柱圈过梁模板砼计算;

  48、管桩桩芯砼、送桩及实验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;

  49、砖砌栏板四分之一、二分之一厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;

  50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;

  51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;

  52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;

  53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有详细的安装(install)大样图,由估算人员依据经验自行考虑安装(install)方式。 54、高大厂房安装(install)所用脚手架费用。一般(commonly)钢构造不搭设脚手架。

  55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地状况)。

  56、抹灰工程顶用的那个铁丝网山东省2006版耗费定额已单设子目,进入直接工程费。

  57、脚手架费用应以被同意的施工(construction)组织设计中的做法计算。

  58、装饰中的门的特殊(special)五金,特别是防火门。

  59、轻易把室外台阶的底面抹灰漏掉

  60、轻易漏大致积砼里设置的金属导热管

  61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网

  62、在做装饰装修时清单(Detailed list)项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,假如不认真看设计图纸和施工(construction)规范及招标文件是很轻易漏算,导致(cause)清单(Detailed list)组价分歧理。

  63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理(Handle),石材防潮处理(Handle),石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理(Handle),淡色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑办法及防护,特殊(special)装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料(Material Science)时的消耗等。

  64、梁高超越700MM和墙的对拉螺栓;

  65、框架柱部分的砌体加固;

  66、基础满堂脚手架

  67、梁板墙增加的单项脚手架

  68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般(commonly)的也较轻易疏忽的。

  69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费轻易不计的。

  70、加气块墙面处理(Handle)。

  71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。

  72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会呈现多算

  73、脚手架的搭拆轻易漏项

  74、照明系统灯具安装(install)超高费和其系统调试很轻易遗忘

  75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。

  76、防水材料(Material Science)附加层厚度的调整。

  77、散水的油膏灌缝

  78、楼梯预埋件;

  79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分常常在墙体中计入了,但是在编制清单(Detailed list)中这是个醒目标问题哦);

  80、地下室工程中的照明费用;

  81、女儿墙变形缝的沥青麻丝

  82、预埋铁件

  83、出屋面烟囱

  84、阳台处的雨水管

  85、清单(Detailed list)投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件

  86、回填土中的挖土和运土;

  87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土;

  88、基础垫层;

  89、木制造的油漆;

  90、砖基础防潮层

  91、土方人工清底时的难度系数;

  92、室外工艺(Technology)管道安装(install)时的脚手架费用;

  93、钢构造焊接的无损检测费用;

  94、工艺(Technology)管线的穿墙套管封堵;

  95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费

  96、加气块墙面处理(Handle)。

  96、人工费调整。

  97、基础大放脚顶面防腐(Anticorrosive)。

  98、细石混凝土地面中的混凝土强度(Strength)调整。

  99、门窗中的油漆及五金。

  100、安装(install)工程中的主材价格

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